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標題: 升息影響房市嗎?股市有會有影響?帶你解謎! [打印本頁]

作者: 柳橙綠17    時間: 2023-1-8 15:26
標題: 升息影響房市嗎?股市有會有影響?帶你解謎!
升息影響房市嗎?以台灣過去房地產6次循環的狀況來說明,升息循環初期往往景氣最熱絡,對房市一點影響也沒有,就像今年上半年,但到中期就會影響經濟增長放緩,例如今年下半年,到了升息尾聲才開始間接影響房市,預計在明年下半年。
雖然升息對房市直接影響有限,但已開始影響經濟,如去年GDP達6.25%,今年正在保3,因此仍會間接影響購屋信心,未來若如央行總裁楊金龍所言「軟著陸」,估計明年下半年升息可能已至尾聲。
對於2023年的房市,將出現十大走勢:
一、全球經濟表現不佳
升息循環將結束,通貨膨脹趨緩,但已全面影響全球經濟表現。
二、國內經濟表現不佳
今年國內經濟成長趨弱,GDP保3,2023年保2,2024年可能面臨8年經濟負成長魔咒,勢必影響房市基本面與需求面動能。

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